Пригородный домик
Сегодняшний строительный рынок предлагает огромнейший выбор стеновых и фасадных материалов для частного или малоэтажного строительства. Хотелось бы остановиться на отдельных, наиболее популярных конструкциях. Предлагаю рассмотреть следующие виды конструкции несущих стен в малоэтажном строительстве.
И так, первую конструкцию, которую хочется предложить на рассмотрение, знают и видели все, кто хоть раз сталкивался со строительством. Несущая стена – керамзитобетонный блок, слой теплоизоляции и фасадная отделка. Пока, как не странно, такая конструкция остается самой доступной и распространенной на сегодняшний день. К плюсам, в первую очередь, можно отнести конкурирующее число поставщиков и производителей строительных материалов для данной конструкции. Отсюда открывается множество возможностей для застройщиков, как в ассортименте, так и ценовой политике. Стоимость работ при этом, с каждым годом возрастает не значительно, опять же из-за простоты работы и конкуренции среди строительных бригад и частных строителей. Понятное дело, что в таком пироге только лишь керамзитобетонный блок остается неизменным элементом, а вот в остальном нет преград фантазии человечества и ассортименту предлагаемого строительного материала. Огромным недостатком КББ все же остается обязательное утепление. Поэтому все стеновые конструкции, с применением блока, нуждаются в обязательном утеплении. Допустимый вид утеплителя – минераловатный на основе базальтовых или акриловых связующих, применение экструдированного пенополистирола или плит из него для утепления фасада крайне не желательно. Образуется так называемый термос, парообмен в данном стеновом пироге затруднен, появляется необходимость в устройстве принудительной системы вентиляции.
Можно предложить несколько вариантов конструкций. Первая – керамзитобетонный блок + минераловатный утеплитель + керамический или клинкерный кирпич – самая популярный пирог. К плюсам хочется отнести доступность, приемлемая цена строительных материалов и работ, большой ассортимент утеплителей и кирпича, неплохая естественная вентиляция дома. К минусам – ограниченный срок службы утеплителя, дорогостоящий ремонт по замене его. Так же хочется обратить внимание на тот факт, что ошибочно рассматривать ценовую политику одиночных материалов (цену единицы товара), необходимых для полного укомплектования стенового пирога. При пересчете совокупных затрат на готовую коробку, иногда выходит неожиданно неоправданная цена. Данная конструкция имеет несколько особенностей монтажа, которые обязательно должны соблюдаться, только в том случае она будет полностью соответствовать предъявляемым к ней требованиям. Обязательным условием стенового пирога является наличие вентилируемого зазора между утеплителем и кирпичом. Оно должны быть не менее 40 мм. Главная задача вент. зазора конденсировать и выводить водяные поры, выходящие из внутренней части жилого помещения, тем самым предотвращения намокания утеплителя, снижения его теплотехнических свойств, увеличения срока службы. Несоблюдение необходимого расстояния или полное отсутствие вент. зазора приводит к необратимым и дорогостоящим проблемам. Происходит быстрое увлажнение теплоизоляции, она резко теряет свои термические свойства, увеличиваются затраты на отопление, возможно появление плесени внутри помещения. При этом срок службы утеплителя не более 3 лет.
Следующая конструкция стены с несущим керамзитобетонным блоком, которую хотелось бы рассмотреть, представляет собой навесной вентилируемый фасад. Оставляем блок, минеральный утеплитель вкладываем в заранее выполненную на стене обрешетку из профиля для ГКЛ или деревянного бруса, в зависимости от кривизны стены. Затем закрываем утеплитель ветрозащитной мембранной с нахлестом краев, которая будет оберегать утеплитель от попадания осадков. Отделкой фасада в данном случае может служить сайдинг, как виниловый, так и металлический, керамическая фасадная плитка, цементно-стружечные плиты Komak Plat с посыпкой натуральным камнем. Главной особенностью данной стеновой конструкции является необязательное условие одновременного монтажа. Возможно строительство коробки из КББ, а утепление и дальнейшая отделка фасада производится в последующие года. Усложняет конструкцию так же, необходимость использования строительных лесов.
Следующая стеновая конструкция с КББ и утеплителем называется мокрый фасад. Она представляет собой конструкцию КББ + утеплитель + штукатурка. При этом плотность утеплителя обычно применяется 145 кг/м³ в отличии от предыдущих конструкций, где она не более 40 кг/м³. Штукатурные смеси применимы как на цементной так и гипсовой основе. В большинстве случаев, используют декоративные штукатурки цветные или с последующей покраской фасадной краской. Опять же, необходимо соблюдать правила монтажа, тогда данная конструкция, без серьезных вмешательств, прослужит весь заявленный гарантийный срок производителя штукатурной смеси.
В отдельных регионах, пользуется отменным спросом такой вид стенового материала как Газосиликатные блоки. В Россию материал пришел из Европы и практически сразу завоевал немалую нишу в сфере строительства как малоэтажного, так высотного жилья (заполнение металлоконструкций). На сегодняшний день это один из самых дешевых стеновых материалов, с возможностью строительства без дополнительного утепления – это пожалуй самый весомый плюс. К минусам можно отнести множество факторов. Материал имеет сверхпористую структуру, что отрицательно сказывается на водопоглощении – оно просто бешеное. Отсюда, резко теряет в теплопроводности. Поэтому газосиликатные блоки необходимо обязательно закрывать облицовкой или штукатурить в первый год постройки. Для снижения теплопотерь, производители рекомендуют укладывать блоки на специальный клей. Да такая конструкция более надежна в ней отсутствуют мостики холода, прочность кладки выше, нежели чем на цементно-песчаном растворе. Для того, чтобы была возможность укладки блоков на клей, необходима идеальная геометрия, которую большинство производителей предложить не могут, отсюда стала теряться привлекательность материала в целом.
Конструкция стены с применением несущих ГС блоков так же имеет три основных вида. ГС + кирпич — наиболее распространенная и пожалуй самая надежная стеновая конструкция. По поводу разнообразия кирпича подробно углубляться не будем, материал не новый и информации о нем более чем предостаточно.
Следующая конструкция представляет собой ГС блок + штукатурка. Такой вид конструкции является самым бюджетным и в большинстве своем применяется для хоз. построек, гаражей и др. помещений не отвечающим эстетическим требованиям. Даже с появлением на строительном рынке множества привлекательных декоративных штукатурок, данную конструкцию в малоэтажном строительстве выбирают неохотно. Срок службы не очень велик, требует постоянного вмешательства и мелкого ремонта.
Третья конструкция, немного устаревшая на сегодняшний день, ГС блок + сайдинг виниловый или метталический, иногда с применением утеплителя, в свое время пользовалась отменным спросом. В настоящее время, появилось множество новых, более приемлемых фасадных материалов и сайдинг начал сдавать свои позиции. Можно сказать, что в целом вентилируемый фасад в малоэтажном строительстве стал не актуален, за исключением тех моментов, когда необходимо производить вынужденное утепление старых построек и применять данную технологию.
Совсем недавно на строительном рынке появились керамические крупноформатные поризованные блоки, но уже получили одобрение и привлекательность среди частных застройщиков и крупных компаний, занимающихся строительством многоквартирных домов. В народе керамические блоки получили название «теплая керамика», как разновидность кирпича большего размера с низкими показателями по теплопроводности. Не смотря на сложившуюся ценовую политику по отношению к предыдущим стеновым материалам, теплая керамика уверенно продолжает вытеснять их. Блоки имеют довольно внушительные размеры и пазогребниевое соединение, что позволяет выполнять строительство в короткие сроки и при этом экономить на растворе за счет пазогребниевой укладки – вертикальные швы раствором не заполняются.
Конструкций с применением ТК так же довольно много, рассмотрим самые основные. Что еще хотел отметить, появление данного материала ознаменовалось с переходом на новый уровень экологической безопасности в малоэтажном строительстве, поэтому следующие конструкции не будут содержать в своем составе материалы, которые являются экологически безопасными для человека.
Первый, классический состав стеновой конструкции включает в себя ТК блок + кирпич. Однако нужно учитывать тот момент, что в данной конструкции с клинкерным кирпичом стоит обязательно оставлять вентилируемый зазор, поскольку паропроницаемость материалов разная. Это позволит избежать переувлажнения стены, в результате выхода водяных паров из нутрии помещения, тем самым сохранить должные показатели по теплопроводности. Обычный керамический кирпич имеет практически одинаковые показатели по теплопроводности и в вентзазоре нет ни какой необходимости.
Следующая конструкция ТК блок + сайдинг подходит не для всех регионом и имеет несколько особенностей. Во-первых, для данной конструкции подходит всего два вида блока и то в отдельных регионах. Во-вторых, оставшиеся вертикальные швы при кладке стены из ТК блоков необходимо зашпаклевать. В-третьих, если не использовались доборные блоки при кладке, места соединения – углы перевязки, лучше забросать оставшимся при кладке раствором или заштукатурить, это позволит избежать потери тепла в образовавшемся мостике холода. Такая конструкция с применением ТК очень редко используется, практически не имеет ни какой привлекательности для застройщика вообще.
Для удешевления конструкции, множество застройщиков предпочитают просто поштукатурить стену как простой цементно-песчаной штукатуркой, так и теплоизоляционной на основе перлита или декоративной. Из-за того, что материал керамика обладает превосходной адгезией на поверхность к штукатуркам в монтаже можно не использовать грунтовку, что является дополнительными затратами, а сразу наносить на стену слои штукатурки. В данной конструкции, даже штукатурка имеет более продолжительный срок службы, хоть и является удешевляющим фактором.
Вот мы и рассмотрели, пожалуй, самые распространенные конструкции настоящего времени с основными стеновыми материалами. Ассортимент фасадных материалов позволит придумать множество конструкций на любой вкус, выбор и финансовые возможности застройщиков. Удачного выбора и соблюдение правил монтажа.
