Проект дома на 3 спальни, 4 санузла и 2 гаража
Что такое проект и зачем он нужен.
Интересный вопрос, да? Хочешь, откровенно отвечу? Да фиг его знает, зачем он нужен. То есть, какое-никакое представление в голове и на бумаге, конечно, должно быть, а лучше не “какое-никакое”, а хорошо проработанное. Но вот, что касается бумажных дел при оформлении участка и получения разрешения на строительство - тут до твоего проекта никому никакого дела нет.
Захожу к архитектору, топчусь в коридорчике, очередь выжидаю. Чего-то к нему нынче даже очередь! Недавно со своим землеустроителем разговоры вели, так он говорит, что в нашем поселке все (ВСЕ!!) свободные участки в этом году расхватали. Ни метра свободной земли! Вопрос уже поднят о том, чтобы добавлять земли поселка. Такие вот дела. А некоторые, говорит, так и по два участка берут. Во, блин! А я всего год назад раскатывался по поселку, выбирал да фыркал: этот не нравится, тот неудобный…
Ну, ладно. Я про архитектора. Захожу, там сидят две клуши, одна потолще, другая потоньше.
- Мне, - говорю, - к которой красавице надо?
Та, что потолще, аж зарделась от удовольствия. Вообще-то ничего, симпатичненькая.
- У вас тоже участок?
- Почему “тоже”? Что, все с участками?
- Всякие есть…
- Да, и я, значит, “тоже”. Документы оформил, осталось только разрешение получить. Что от меня требуется?
- А вы что собираетесь строить?
- Жилой дом.
- Тогда надо просто рисунок, чего у вас будет. А я вычерчу, как нужно, и выдам разрешение.
- Дык, я, собственно, и сам нарисовать могу. Вы ведь не просто так мне чертить будете 
Может, скажете, что конкретно надо?
- Да пожалуйста. Поэтажный план, разрез вертикальный, фасады, общий план… Запишите, забудете.
- Ага, записал…
Вобщем, через некоторое время я вновь к ней явился, уже узнаваемым, со своими художествами. Посмотрела, улыбаясь чему-то своему, одобрила, а через 15 минут моя папка бумаг потолстела еще на два листка с разрешением.
- А вот, если я нарушу в процессе строительства эти свои планы? Если стену не туда поставлю, или вообще планировку изменю? Что тогда?
- Ничего. - Смеются обе. - Не расстреляем. Жить будете. При приемке все равно по факту перемеривать будем и перечерчивать.
- Дык, тогда зачем я щас все это рисовал, да еще в трех экземплярах?
Тут они вообще расхохотались. Порядок, говорят, такой. Один экземпляр нам, а два - вам. А зачем, говорю, мне два экземпляра? Один мне, другой жене?
Вобщем, повеселились и расстались. А я вот до сих пор лысину чешу: на кой черт это все надо было?
Ну, бумаги бумагами, но надо и о деле думать. Так вот, насколько я знаю знакомых мне самостройщиков, ни один из них не занимался поисками, выбором и покупкой каких-нибудь проектов. Я не говорю здесь о разных чепэпэбэюэл, которые магазины да забегаловки ставят, с них спрос другой. И проект должен быть, и экспертиза проекта… Мне все это до лампочки, я свой дом ставить собираюсь, и больше собственного слюняво-карандашного рисунка с меня никто не спрашивает.
Но проект, как таковой, все же должен быть. Не для отчетов, а для строительства. Чтобы самому знать, где и что будет, из чего будет. Чтобы не чесать потом башку с досады, что забыл и не туда перегородку примкнул. Чтобы не огорчать всю свою семью тем, что ошибся и дом получился не дом, а морозильник. Чтобы не думать впоследствии, кому бы его впарить, потому что неудобен и много жрет на отопление.
Сейчас для тех, кто знаком с интернетом, есть возможность просто чудовищно огромного выбора. Набери-ка в яндексе “проект жилого дома”, он тебе такую тучу вывалит, за полгода не разгребешь. И за все надо доллары, еврики… Красивая картинка с райскими садами, в 3D-варианте, с вечерними тенями и счастливой семейкой на веранде - это еще не проект. Хочешь проект? Понравилась картинка? Вот наш банковский счет…
Ну да, покупают, конечно. Не было бы спроса - не было бы предложений. Только меня всегда поражает, чего это люди, которым осточертело жить в казенной или своей уже, но КЕМ-ТО спроектированной и построенной квартире по общему стандарту, бегут опять же к КАКИМ-ТО проектировщикам, платят за их картинки бешеные деньги и ставят для себя опять же КЕМ-ТО придуманные клети? Хоть убей, не понимаю, не вижу в этом логики…
Понимаешь, Мастер, СВОЙ дом должен быть СВОИМ, выстраданным от начала до конца. От тяжких раздумий и поисков информации перед стройкой до счастливой хмельной блаженности на празднике новоселья. Иначе нет смысла менять часы на трусы. Иначе ты никогда не испытаешь ни гордости за себя, ни удовольствия от своих рук и от проживания в своем доме.
Если же тебе это ничего не нужно - иди стандартным путем. Продавай квартиру, если есть, и покупай хату. Потом продашь, если что. И будешь так мыкаться до бесконечности, вкладывая каждый раз все больше и больше и так и не добившись того, что лежит и ждет у каждого в душе.
Вот, к слову, про “умный” дом еще. Это такой, в котором, как говорят, не надо ни о чем заботиться. Всегда тепло, всегда светло, всегда свежо… Не обольщайся. Во-первых, даже если наступит у тебя такой период, когда ничего не надо будет делать - считай, что ты мертвец. Живой труп, пока не спился насовсем. Это только пень может стоять себе десятилетиями, ничего не делая и потихоньку безвозвратно загнивая. Человек так жить не может и не должен.
Во-вторых, “умный” дом должен быть умным ровно настолько, насколько умен его хозяин. Во сказанул!:) Но отчасти это так и есть. Потому что если ты ничего не смыслишь в электрике - закупай парафин и формуй свечки. Если электроника для тебя - продажная девка империализЬма (как генетика), однажды придется обогревать семью, кота и мышей буржуйкой, пока не приедут добры молодцы из сервиса, чтобы содрать с тебя за ремонт дорогущей аппаратуры. Думаешь, бесплатно обойдется? И дай бог, если это будет действительно “однажды”.
Не, я не против автоматики и в электронном исполнении. Зачастую это оправданно. Однако, если где-то можно обойтись для тех же функций более простыми средствами - надо к этому и стремиться. Проще и надежнее.
Стоп, а причем тут проект? Да все при том же: одно дело строить дом в расчете, например, на централизованное отопление, и другое - в расчете на печь. Все по разному, от планировки до конструкции стен. Одно дело планировать жить в окружении электроники, другое - без таковой. Опять же разный подход.
Вообще, дом должен быть на дурака рассчитан. Чтобы максимально все в нем работало само собой и естественным образом. А когда все работает, то и сиди, твори, коли желание и способности есть, создавай хоть копьютерные системы управления. Даст эта система сбой - не страшно. Все продолжает работать.
Непонятно? Ну вот, например, можно проектировать в расчете на современные сторожевые системы (видеонаблюдение и пр. мудристика). В соответствии с такими планами вовсе необязательно и замок в двери врезать. Только когда эта мудристика откажется работать и не просигналит куда надо, будь готов приехать к распахнутым дверям и пустому дому.
Почему она именно в этот момент вдруг откажется? Это, дорогой друг, логика и статистика. Вот если бы тебя грабили каждый день, ты бы точно знал, когда она сломалась и не просигналила. Но тебя каждый день не грабят (тьфу, тьфу), поэтому, однажды сломавшись, она может полгода быть неисправной еще до ограбления, а ты и знать об этом не будешь. А когда придут и обчистят, тогда будешь удивляться, как это она именно в этот момент сломалась, подлая…
Вывод? Надо проверять каждый день. Вот тебе и жизнь без забот. Так что, электроника электроникой, а замки должны быть надежными:)) ТЭНы ТЭНами, а печь стоять должна. Насос насосом, а циркуляция в системе отопления и без насоса должна действовать.
В самом деле, для чего мы гоняем воду по системе отопления? Если это централизованное отопление, тогда понятно. А в своем доме для чего? Чтобы согреть батареями воздух? А не проще ли, и не дешевле ли гонять не воду, а сам воздух?
Идея совсем не новая, я тут да-алеко не первооткрыватель, но почему-то она не внедряется повсеместно или почти не внедряется. И то сказать, кому это надо, кроме тебя да меня?
Метки: с чего начать свой дом